新富町サニービル

東京都中央区新富一丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅徒歩2分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造

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2階 / 44.62㎡の場合

相場

1,788

3,263

4,738

6,212

AI査定結果

推定相場価格

4,000万円

89.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,263万円〜4,738万円

73.1万円/㎡〜106.2万円/㎡

推定賃料

15.7万円

0.35万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2025年6月8日

新富町サニービル

3,580万円（80.2万円/㎡）/ 2階 / 44.62㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.27万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/24	3,580万円	80.2万円	2階	44.62㎡	1LDK	-
2025/03/10	3,200万円	71.7万円	2階	44.62㎡	1LDKバストイレ別	-
2020/12/24	3,980万円	89.2万円	2階	44.62㎡	1LDK	北西
2020/12/05	4,280万円	95.9万円	2階	44.62㎡	1LDK	北西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は93.08万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/24	新富町サニービル中央区新富一丁目	新富町駅2分	3,580万円	80.2万円	44.62㎡	1LDK	2階 / 5階建	-	1978年	10戸	RC
2023/01/18	ハイツ新富町中央区新富一丁目	新富町駅3分	2,380万円	70.7万円	33.65㎡	1R	2階 / 6階建	北東	1981年	19戸	RC
2020/10/21	マキプラザ中央区新富一丁目	新富町駅4分	2,680万円	78.4万円	34.2㎡	1R	4階 / 7階建	南	1980年	24戸	RC
2024/07/22	LMベルコート新富町中央区新富一丁目	八丁堀駅3分	3,880万円	107.0万円	36.26㎡	1LDK	5階 / 8階建	南	1981年	17戸	SRC
2024/02/09	ライオンズマンションベルコート新富町中央区新富一丁目	八丁堀駅3分	3,580万円	98.7万円	36.26㎡	1LDK	5階 / 8階建	南	1981年	16戸	SRC
2025/01/25	ライオンズマンション入船中央区入船二丁目	新富町駅3分	3,970万円	97.9万円	40.55㎡	1LDK	2階 / 10階建	北西	1978年	18戸	SRC
2025/05/21	中銀京橋マンシオン中央区入船三丁目	新富町駅1分	4,380万円	107.4万円	40.8㎡	1LDK	10階 / 12階建	南	1978年	43戸	SRC
2021/08/02	築地ハイツ中央区入船三丁目	新富町駅1分	3,490万円	65.8万円	53.04㎡	1LDK	10階 / 11階建	南西	1981年	39戸	SRC
2024/12/13	カルム築地中央区築地二丁目	築地駅2分	4,500万円	117.3万円	38.36㎡	1K+WIC	5階 / 7階建	-	1981年	19戸	RC
2024/12/23	築地永谷タウンプラザ中央区築地二丁目	築地駅2分	5,650万円	103.9万円	54.4㎡	2DK	7階 / 9階建	南東	1979年	52戸	SRC
2024/03/24	藤和八丁堀コープ中央区湊一丁目	八丁堀駅4分	4,580万円	83.8万円	54.67㎡	2LDK	4階 / 9階建	南西	1978年	52戸	RC

平米単価

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2025/04/24	新富町サニービル中央区新富一丁目	新富町駅2分	15.7万円	0.35万円	44.62㎡	1LDK	2階 / 5階建	-	1978年	10戸	RC
2025/02/21	ロイヤルプラザ新富中央区新富一丁目	新富町駅2分	14.0万円	0.39万円	35.86㎡	1LDK	4階 / 7階建	-	1983年	10戸	RC
2024/06/11	LMベルコート新富町中央区新富一丁目	八丁堀駅3分	14.5万円	0.40万円	36.26㎡	1LDK	3階 / 8階建	-	1981年	17戸	SRC
2024/08/06	ライオンズマンション入船中央区入船二丁目	新富町駅3分	12.5万円	0.31万円	40.55㎡	2DK	4階 / 10階建	西	1978年	18戸	SRC
2025/04/17	中銀京橋マンシオン中央区入船三丁目	新富町駅1分	19.0万円	0.42万円	44.72㎡	2DK	11階 / 12階建	南西	1978年	43戸	SRC
2025/05/07	築地永谷タウンプラザ中央区築地二丁目	築地駅2分	14.8万円	0.35万円	42.5㎡	1LDK	5階 / 9階建	北西	1979年	52戸	SRC
2025/06/05	藤和八丁堀コープ中央区湊一丁目	八丁堀駅4分	15.0万円	0.39万円	38.83㎡	2DK	6階 / 9階建	西	1978年	52戸	RC
2025/05/15	ウェルシャン築地中央区湊三丁目	新富町駅3分	14.0万円	0.39万円	35.91㎡	1LDK	3階 / 9階建	東	1978年	34戸	SRC
2025/02/03	ライオンズマンション新富町中央区湊三丁目	新富町駅4分	15.7万円	0.39万円	40.25㎡	1LDK	6階 / 9階建	北	1983年	35戸	SRC
2025/05/12	藤和八丁堀コープII 中央区湊一丁目	八丁堀駅6分	15.5万円	0.35万円	43.74㎡	1DK	2階 / 8階建	東	1980年	34戸	SRC
2025/06/07	GSハイム築地中央区湊二丁目	新富町駅8分	15.0万円	0.34万円	44.48㎡	1LDK	4階 / 9階建	南	1982年	46戸	SRC
2024/08/15	藤和新川コープ中央区新川二丁目	八丁堀駅3分	14.8万円	0.37万円	40.5㎡	1LDK	6階 / 10階建	南西	1982年	53戸	SRC
2024/09/10	メゾンドール明石中央区明石町	築地駅3分	16.4万円	0.30万円	55.02㎡	1LDK	3階 / 8階建	南東	1978年	28戸	SRC
2024/08/06	マンション築地中央区湊三丁目	新富町駅6分	16.5万円	0.39万円	42.56㎡	2DK	5階 / 11階建	-	1982年	32戸	SRC
2024/02/08	オクトピア湊中央区湊三丁目	新富町駅7分	17.8万円	0.39万円	45.32㎡	1LDK	9階 / 9階建	東	1982年	35戸	SRC
2024/02/13	クレール八重洲通り中央区新川二丁目	八丁堀駅4分	16.0万円	0.33万円	48.71㎡	2LDK	4階 / 10階建	-	1981年	39戸	SRC
2024/10/11	八重洲マンション中央区新川二丁目	八丁堀駅3分	14.5万円	0.35万円	40.88㎡	2DK	2階 / 7階建	-	1977年	18戸	SRC
2024/10/11	ライオンズマンション越前堀公園中央区新川二丁目	茅場町駅5分	21.5万円	0.47万円	45.77㎡	1LDK	4階 / 7階建	南東	1982年	27戸	SRC
2024/11/15	ルックハイツ築地中央区築地七丁目	築地駅5分	14.2万円	0.38万円	36.96㎡	1LDK	4階 / 10階建	北西	1980年	53戸	SRC
2024/03/25	ブルーハイツ茅場町中央区日本橋茅場町二丁目	茅場町駅1分	14.5万円	0.38万円	38.11㎡	2LDK	8階 / 9階建	南	1979年	41戸	SRC
2024/12/27	中銀新川マンシオン中央区新川二丁目	八丁堀駅4分	14.7万円	0.37万円	40㎡	2DK	4階 / 9階建	南東	1980年	44戸	SRC
2025/03/09	日興パレス日本橋中央区新川一丁目	八丁堀駅5分	14.9万円	0.34万円	43.33㎡	1LDK	7階 / 11階建	南	1980年	30戸	SRC
2024/11/15	銀座永谷タウンプラザ中央区銀座七丁目	東銀座駅4分	22.0万円	0.45万円	49.11㎡	2LDK	10階 / 10階建	-	1978年	48戸	RC
2025/01/10	NICハイム茅場町中央区新川一丁目	茅場町駅8分	20.0万円	0.45万円	44.15㎡	1LDK	5階 / 10階建	東	1978年	58戸	SRC
2022/12/02	光建ハイム日本橋中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅4分	11.6万円	0.28万円	41.31㎡	1LDK	5階 / 9階建	南西	1978年	38戸	SRC
2024/10/18	ラインコーポ箱崎中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅5分	13.0万円	0.32万円	40.65㎡	2DK	6階 / 10階建	-	1979年	34戸	SRC
2024/10/11	ルミネ日本橋中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅4分	19.8万円	0.37万円	53.26㎡	1LDK+S(納戸)	3階 / 11階建	-	1980年	42戸	SRC
2024/11/18	箱崎ダイヤマンション中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅5分	20.0万円	0.36万円	55.38㎡	2LDK	3階 / 8階建	南東	1981年	26戸	SRC
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2025/01/10	セブンスターマンション第2日本橋中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅2分	16.0万円	0.35万円	45.36㎡	1LDK	7階 / 10階建	南	1974年	43戸	SRC
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2025/03/19	日本橋アビタシオン中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅3分	15.0万円	0.36万円	41.31㎡	2K	7階 / 11階建	北西	1983年	53戸	SRC
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2024/03/22	フジハイツ月島中央区月島二丁目	月島駅3分	14.0万円	0.29万円	48.17㎡	2LDK	1階 / 6階建	-	1981年	30戸	RC
2024/08/22	ワコー月島マンション中央区月島四丁目	月島駅4分	14.0万円	0.33万円	42.74㎡	2DK	2階 / 8階建	-	1983年	34戸	SRC
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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、中央区では11.3%上昇しています。

1973〜1983年築, 専有面積34.62㎡〜54.62㎡の平均販売価格

東京都

83.4万円/㎡

前年比+8.7%

中央区

105.1万円/㎡

前年比+11.3%

マンション概要

マンション名	新富町サニービル
所在地	東京都中央区新富一丁目
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩2分
築年月	1978年
階数	5階建
総戸数	10戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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